1、地基加固:多数老砖房受多种因素的影响,会出现倾斜的情况,对于这类房屋一般是通过加固地基的方式进行处理,可以采用基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法等。
2、墙体加固:老砖房是墙体和柱体承重的结构,且梁体、柱体多数都是钢筋混凝土的结构,要想对房屋进行加固,那么可以通过加固墙体和柱体的方法处理,一般可采用砂浆面层法、钢筋网纱浆面层法、钢筋混凝土板墙法等。
3、房屋顶盖的加固:当老砖房的房屋顶盖需要进行加固时,可以采用重新填实水泥砂浆,加厚配筋等的方法。
4、突出部位的加固:一些老式砖房存在一些突出部位,例如烟囱、围墙和楼梯间等。可以通过设置竖向拉条、拆除不必要的附属物等方式,适当减轻结构的承载力,对房屋进行加固。
1、对于这个问题,需要考虑农村房屋的实际情况。就成本而言,加固要比重建更经济实惠。只要能满足居住需求且不会对后续产生负面影响,就可以选择加固的方式。
2、如果房屋的结构存在一定的问题,在加固房屋的时候可能就会出现一些疏忽,这种情况之下还是选择重建比较好,居住进去之后会更加安全放心。然而,如果房屋的结构相对良好,我们可以直接进行加固处理。
1、农村砖砌房在施工之前,要根据建筑标准进行设计和后期的施工,对建筑材料要严格把关,首先是进行地基加固,其实是梁柱加固,还有承重墙加固,这些在设计图纸上都能清楚的体现出来。
2、在对已建成的砖砌房进行加固时,需要根据相关标准进行可靠性评估。评估结果结合施工图纸,确定需要加固的位置,并选择最适合的加固方法。还需要对砖砌房进行安全性评估,以确定其安全等级。
3、在进行加固工程时,要尽量避免破坏砖砌房的原有结构,特别是梁柱和承重墙。如果可能的话,尽量避免对其造成损伤,以免影响砖砌房的稳定性。
4、由于外界因素造成的砖砌房内部结构损坏,加固时要重点选择施工材料,避免加固之后再次出现砖砌房破损现象,杜绝二次加固的发生。
5、在进行加固施工之前,必须对砖砌的老旧房屋进行严密的测量和多项指标的计算,以确保所选择的加固方案绝对安全可靠。
6、在加固施工过程中,除了确保砖砌房的抗震效果,还要注意保持其美观。因为毕竟砖砌房的主要目的是供人居住,如果外观设计不美观,可能会影响住户的心情。
7、对于一些房间来说,在考虑到加固成本的情况下,如果加固成本过高,而且该房间确实存在一些安全隐患,可以考虑改变该房间的用途,采用更简单经济的加固方法,既能保证住户的居住安全,又能控制施工成本。