房屋建成后，一般需要注意建筑质量，而其中一些人会注意沉降的现象，那么楼房建好后多久出现沉降?

　　正常情况下，房屋建成后5-10年内会出现沉降定型，但也有一些会在10-20年后因水土流失而出现不同程度的沉降。

　　造成这种情况的原因有很多，比如基坑的深度.房屋本身的布局.土壤质量等。

　　正常地高层住宅施工过程中一定要进行专业的沉降检测，并记录在档案中，通常每月做一次，直到不沉降为止。

　　普通建筑物的年沉降值约为2厘米。当沉降达到相应时间时，它将停止。通常情况下，沉降的稳定期是在估计沉降的最后10天内。还需要确保其平均值低于规定的0.3mm。所有建筑物的沉降值可在最终沉降期结束后计算。

　　如果只是墙角出现缝隙，这是正常的沉降条件，如果模板水平线误差大于5cm，必须小心，说明建筑沉降太大，已达到危险建筑的标准，必须立即反映到相应的单位。

　　正常情况下，建筑物沉降不可避免地会出现棱角开裂，如果楼板水平出现异常，则表明施工落实不到位，有以次充好之嫌。

　　18层建筑的沉降允许值是多少?

　　通常情况下，18层高层住宅基础的平均沉降应为简单的高层住宅基础≤200mm。

　　建筑建成后，肯定会有沉降，但每栋建筑的沉降高度不同。正常情况下，标准应为每天0.01~0.大约04毫米，如果大于这个标准，那么房子的质量或房子的基础可能不是很好。

　　举个简单的例子，比如房子的总高度是18层，每层的高度是3米，房子的总高度是54米，所以正常情况下，房子每天的沉降高度应该是0.003毫米左右。

　　建筑物下沉多少是正常的?

　　通常情况下，房屋沉降的主要允许值应控制在20mm内部;只要在规定的时间内趋于稳定，轻微房屋的整体均匀沉降是正常的。房屋的沉降值根据基础岩层的弹性模量和沉降是否均匀来确定。通常情况下，它不会损害房屋的结构质量和安全。在项目规划设计中，通常会在图纸上解释房屋的沉降值。

　　当房屋相邻部分的高度时.当荷载和结构形式非常不同，基础较弱时，房屋可能会产生不均匀的沉降。不均匀沉降会导致房屋结构裂缝，结构裂缝由于结构应力达到极限，导致承载力不足，直接危及房屋的安全。