地基是建筑物的基础构造，也是建筑物非常重要的结构之一，现在很多建筑物出现的问题都是地基基础引起的，如果地基有所受损，就会影响到日后房屋的结构安全，所以我们一旦发现地基基础出现问题，就需要及时做好地基基础加固。

　　一、房屋建筑地基下沉有哪些原因

　　1、房屋建筑地基基础如果出现下沉的时候，与很多因素都有关系，比如房屋建筑周边的地下水如果过量开采，就会使得土层比较稀疏，从而会导致后期会出现下沉的问题，要么就是在地面已经遭到了破坏。

　　2、如果房屋建筑自身重力比较大，它的承重能力超过了地基的承载力，这时候就会遭到破坏，导致地面会出现下沉、倾斜等问题。

　　3、第三个原因就是如果地基表面上有两种建筑，距离太近，可能就会导致应历相传递，会导致地基也会出现下沉的问题。

　　二、地基出现下沉如何加固

　　1、如果房屋建筑地基土质比较稀松，也比较软，我们可以用桩来进行补强加固，在符合规范的条件下施工，加大基础的承台，然后按照规定将桩和基础进行衔接，就能够有效地加固地基。

　　2、采用锚杆静压桩进行加固，压桩之前需要先加宽，或者把地基加厚，然后再压桩施工，可以选择树根桩进行加固。

　　3、不需要对原来的基础进行改变，可以采用挑梁等这种，能够增加结构负荷的梁来增大房屋的结构。

　　三、地基基础加固方案优化原则

　　地基基础加固方案的选择应和地基基础的实际情况和加固后结构的受力特点，对整个地基基础进行分析，确保加固后的地基具有较高的安全性能;另外还需要考虑经济指标、施工特点和技术水平，在地基基础加固方法的设计和施工组织上采取有效措施，尽量减少对使用环境和相邻建筑的影响，缩短工期。

　　四、地基出现下沉有哪些表现

　　1、房屋建筑结构出现地板不平整，甚至有明显的倾斜问题。

　　2、混凝土结构出现开裂等问题。

　　既有建筑地基和基础加固前，应先对地基和基础进行鉴定，方可进行加固设计和施工,既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。