大部分个人二手房都有一些问题，客户购买后，必须翻修，旧房翻新未必比新房子装修便宜，全套装修都是几万块起步。倘若客户想把控旧房翻新费用，试着了解装修市场的价位是很重要的，旧房翻新怎么收费呢?下面和小编一起看看。

　　一.旧房翻新怎么收费?

　　1.简单翻新

　　翻新价位：20~200元/平方米

　　房屋建筑功能结构可正常使用，基本上只能局部刷新和局部修改。

　　2.局部改造

　　改造价位：300~600元/平方米

　　个人二手房局部故障可能涉及地板装修、水电工程更换、门窗更换、墙面装修等单一或多个功能。

　　3.全部翻新

　　翻新价位：950元/平方米上述：

　　所有旧房翻新都比清水房的装修贵，因为房子的功能基本不可用，还拆除。

　　二.旧房翻新收费标准

　　1.设计方案

　　个人二手房遵照上一任设计方案，不用再次制作设计方案。倘若客户想改变装修风格，可能还需要请专业的机构重新调整设计方案房屋布局和分区。市场上的设计费用是30~50元/平方米。

　　2.主体拆改

　　二手房的主体结构大多发生了变化。业主要想改变房屋主体结构，需要根据原户型图区分是否为承重墙，然后再进行修改。拆墙成本为40~50元/平方米，建墙成本为90~110元/平方米，刷墙固定为10~15元/平方米，挂钢丝网15~20元/平方米。

　　3.水电改造

　　房屋建筑水电工程管线路线也有一定的使用期，建造时间太长的房子基本要换路线。水管拆除改成35~45元/平方米，电缆线拆除改成30~40元/平方米，立管约80元/根，水电开槽约50~60元/平方米。

　　4.地面改造

　　卧室、客厅等地板可以直接铺设在上面。地面平整10~15元/平方米，水泥20~25元/平方米，瓷砖60~70元/平方米，地板120~220元/平方米，美缝60~70元/平方米，踢脚线60~70元/平方米，防水40~50元/平方米。

　　5.墙面翻新

　　简单的墙面装修就是直接在墙上贴墙纸墙布，更复杂的是，可能需要重新平整装修，墙面平整15~20元/平方米，乳胶漆20~35元/平方米，油漆60~70元/平方米，墙纸墙布20~40元/平方米。

　　6.吊顶

　　装修吊顶并不是必须品，客户可以做无吊顶设计。石膏吊顶100~140元/平方米，熟石膏线性吊顶120~150元/平方米，熟石膏平面吊顶100~130元/平方米，防水石膏吊顶150~180元/平方米。

　　对于旧房翻新怎么收费，小编在这儿详细介绍，旧房翻新报价受地区、面积、装修风格等因素的影响，上述价位供参考。