旧房翻新怎么收费，大部分二手房会出现一些问题，小区业主购买后，必须翻修，二手房翻新未必比新房装修划算，全部装修也是数万元的，倘若小区业主想控制装修费用，试着了解装修市场报价很重要，那么旧房翻新怎么收费?

　　一.老旧房翻新怎么收费?

　　1.简单翻新

　　翻新报价：20~200元/平方米

　　房屋功能结构可正常使用，基本上只能局部刷新和局部修改。

　　2.局部改造

　　改造报价：300~600元/平方米

　　二手房局部故障可能涉及地板装修、水电更换、门窗更换、墙面装修等单一或多个功能。

　　3.全部翻新

　　翻新报价：950元/平方米以上：

　　所有二手房的装修都比清水房的装修贵，因为房子的功能基本不可用，还拆除。

　　二.旧房翻新怎么收费?

　　1.设计

　　二手房遵循前任设计，无需重新绘制设计方案。倘若小区业主想改变装修风格，可能需要找专业机构重新调整设计房屋布局和分区。市场上的设计费用是30~50元/平方米。

　　2.主体拆改

　　二手房的主体结构大多发生了变化。业主要想改变房屋主体结构，需要根据原户型图区分是否为承重墙，然后再进行修改。拆墙成本为40~50元/平方米，建墙成本为90~110元/平方米，刷墙固定为10~15元/平方米，挂钢丝网15~20元/平方米。

　　3.水电改造

　　房屋水电管道线路有一定的使用寿命，建造时间过长的老房子基本需要更换线路。水管拆除改为35~45元/平方米，电线拆除改为30~40元/平方米，立管约80元/根，水电开槽约50~60元/平方米。

　　4.地面改造

　　卧室、客厅等地板可以直接铺设在上面。地面平整10~15元/平方米，水泥20~25元/平方米，瓷砖60~70元/平方米，地板120~220元/平方米，美缝60~70元/平方米，踢脚线60~70元/平方米，防水40~50元/平方米。

　　5.墙面翻新

　　简单的墙面装修就是直接在墙上贴墙纸墙布。更复杂的是，可能需要重新平整装修。墙面平整15~20元/平方米，乳胶漆20~35元/平方米，油漆60~70元/平方米，墙纸墙布20~40元/平方米。

　　6.吊顶

　　房屋吊顶不是必需品，小区业主可以做无吊顶设计。石膏板吊顶100~140元/平方米，石膏线性吊顶120~150元/平方米，石膏平面吊顶100~130元/平方米，防水石膏板吊顶150~180元/平方米。

　　以上就是关于旧房翻新怎么收费的介绍，旧房翻新受地区、面积、装修风格等因素影响，以上价格仅供参考。