假如楼上漏水，楼下便会遭殃，不但会影响到家庭生活，还会继续损坏家电家具，造成极大的财产损失。日常生活经常遇到楼上漏水的争端，因为有的楼上住户并不会致歉或赔付楼下漏水造成的损失，那么楼上漏水楼下如何补漏呢?

　　楼上漏水楼下如何补漏

　　1、首先积极与楼上用户商议。

　　2、随后查验渗漏位置是否存在明水，若有明水，应先进行止水处理。

　　3、清除渗漏位置的墙体装饰层后，喷洒基层处理剂。

　　4、喷洒基层处理剂后，需使用纳米硅防水胶配合瞬时堵漏剂，做基层大的裂缝、麻面蜂窝补修处理。

　　5、墙面渗漏位置涂高渗透环氧背水面防水涂料。

　　6、完成以上堵漏加工后，背水防水涂料在24小时之内起着初步功效。假如几天里并没有渗漏迹象，墙体装饰面层可以恢复。

　　楼上漏水原因是什么?

　　1、由于砌体砂浆不够饱满，墙面仍有缝隙，室内装饰面材料不紧密，非常松散，很容易排出毛孔内的水分。

　　2、窗门和墙面联接位置密封性不紧密，阳台的天盘并没有鹰嘴和滴水线，造成倒水现象。

　　3、后门窗框与墙体并没有认真堵塞，或者窗框并没有撕干净，造成渗漏。

　　4、是堵塞的位置并没有堵塞，造成墙外渗漏，这都是房屋开始漏水的各种原因，寻找正确缘故都可以找到对应的方式，房屋的时长，很有可能不可避免有些小缝隙，如果是这样，也会带来漏水现象。

　　楼上漏水的原因取决于情况。首先要检查房屋是否存在屋顶防水解决。假如楼上一直处于防水状态，可以去楼上邻居家查验。楼上邻居地面积水过多也会直接造成楼上漏水。

　　假如是楼上邻居的过失所造成的，这样的情况下还可以隔壁邻居商议。通常情况下，邻居也会做赔偿处理，地面会重新防水。

　　楼上漏水楼下解决绝招

　　1、楼上漏水，首先明确状态。一是证明并不是人为损坏。如果是这样，你应该自己解决问题。二是查明楼上漏水是邻居的责任。为了了解情况，受损小区业主可以要求房屋质检部门鉴定漏水原因以及如何修复。第三，要看房子是否在质保期，因为新房的防水保修一般为5年，管道保修为2年。

　　2、假如房屋漏水并不是人为的，并且依然在质保期，房地产商务必承担相应的责任。自然，假如你是顶层住户，楼上漏水，需要由房地产商或物业公司维修，费由他们承担。发现情况后，假如楼上漏水的原因实际上是楼上邻居所造成的，受损小区业主还可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况，并在维修期间提出维修要求和赔付。

　　3、楼上邻居长期不修复，受损小区业主可按照《民法通则》第八十三条的规定：“房地产业邻近方理应按照有益制造的规定生产、便于生活、团结友爱、公平合理的精神，妥善处理截水、排水、通行、通风、照明等方面的相邻关系。对邻近方造成妨碍或者损失的，理应停止侵权，排除妨害纠纷，损失赔偿。”将争议递交人民法院解决。

　　4、楼上邻居忽视法院判决书时，受害者还可以先请施工队伍进行处理，费用依照有关法律法规支付，再通过人民法院要求楼上邻居进行赔付。除此之外，当楼上邻居不会主动赔付时，受害者还可以向法院起诉申请法院强制执行。