房屋裂缝出现的原因有很多种，为了居住安全就必须对房屋裂缝进行维修，那么房屋裂缝怎么维修，小编给大家详细说一下。

　　一、房屋裂缝怎么维修

　　1.房子出现温度裂缝，通常不影响房子的结构，主要影响房子的美观。这时候可以采取一些修补措施，比如在裂缝处贴无纺布，在裂缝处贴PVC网布或者用砂浆把裂缝堵上，然后用油漆粉刷修补。

　　2.房屋沉降裂缝的速度很慢，需要一定的时间，这种裂纹的修复时间必须在裂纹稳定后。通常新建房屋的地基沉降会在2-5年内稳定，如果裂缝对房屋整体美观影响不大，可以先修后补。一般修补用水泥砂浆和聚合物砂浆或弹性腻子和石膏填充，粘贴密封胶带。

　　3.房屋存在结构裂缝——普通装修方式无法修复，必须要求专业建筑结构人员根据实际情况采取相应措施。

　　4.房屋表面乳胶漆有裂缝的壁纸:如果只是表面漆膜有裂缝，用细砂纸打磨裂缝，重新粉刷，如果壁纸的接缝开裂，用温水打湿，重新涂壁纸胶。

　　5.房子的腻子找平层出现裂缝:如果裂缝已经深入到腻子层，可以用锋利的工具将裂缝放大到螺丝刀大小，用填缝膏填满，打磨平整。贴好网格布或牛皮纸后，用腻子找平，然后按正常程序刷漆或贴壁纸。

　　6.水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层大面积空鼓，应将原抹灰层敲掉，重新做水泥砂浆抹灰层。找平后，按正常程序涂刷油漆或壁纸。但是经过这样的处理，费用会相对增加，车主可以根据自己的经济能力选择修复*。如果只是大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落，可以在墙上贴涤纶布，然后按正常程序刷漆或贴壁纸。成本相对较低的*是在原有墙面上直接钉一层石膏板，需要同时使用环保白乳胶和钢钉。

　　7.接缝处的裂缝:建议在整个建筑变形稳定后进行修补，短时间内维护容易重复。

　　二、房屋出现裂缝的原因有哪些

　　1.温度裂缝在墙体中很常见。这种裂缝的常见原因是不同材料的交接处，如圈梁与砖砌体交接处的水平裂缝。众所周知，一般材料都具有热胀冷缩的性质，建筑结构会因周围温度的变化而变形。因此，不同材料的膨胀系数不同，就会导致温度裂缝的出现。

　　2.地基不均匀沉降引起的裂缝。建筑物建成后，地基一般会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部分和沉降小的部分会发生相对位移，导致墙体产生剪力和拉力。当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。

　　3.结构裂缝，是上部荷载引起的，说明墙体承载力不足或者有很大问题。现实生活中，往往是因为建筑物建成后，各种管线穿过墙体敷设，破坏了墙体的整体性，减少了墙体的承重面积，削弱了墙体的承载能力，从而造成墙体裂缝;改变房屋用途，增加使用荷载或增加振动力，使墙体损坏，产生裂缝。

　　4.面层出现一些裂缝，是乳胶漆造成的。比如有长条形或裂纹，就是乳胶漆层产生的裂纹。直接用砂纸打磨就行了，然后涂乳胶漆。

　 总结:

　　房屋出现裂缝不要慌，你需要先观察墙体的哪一部分开裂，然后使用相应的解决方案进行处理，对于一些小裂缝，我们可以自己处理，不需要花钱找人施工。