建筑物的基础是支撑整个建筑物的关键结构，如果地基不良，就容易导致建筑物出现沉降、倾斜等问题。因此，对建筑物不良地基进行处理和加固是十分必要的。

　　对于建筑物地基的处理，通常可以采取以下几种方法：

　　排水固结法

　　排水固结法主要通过预压加载的方式，使地基土孔隙水排除，从而减小地基的压缩性，提高其承载能力。在建筑工程中，排水固结法广泛应用于处理软土地基，以及其他形式的地基处理。

　　其原理是基于饱和土的有效应力原理，通过在软土地基上施加预压荷重，使地基土中的孔隙水逐渐排出，从而降低土体的孔隙比，提高土体的有效应力，最终达到增强地基承载能力和减小沉降的目的。

　　在实际工程应用中，排水固结法主要分为两种：排水法和加压法。其中排水法是通过在土体中设置排水通道，使孔隙水在自重或外部荷载作用下自然排出，以达到固结效果;而加压法则是通过在土体表面施加一定的压力，使孔隙水排出，同时增强土体的有效应力。

　　土质改良法

　　土质改良法则通过采用化学加固、热加固或机械搅拌等方式，改善地基土的物理性质，提高其承载能力。

　　化学加固法是利用化学材料，如水泥、石灰等，与地基土发生化学反应，形成胶结物质，使地基土的强度得到提高。在进行化学加固时，需要注意材料的配比和添加量，以确保加固效果和质量。

　　热加固法是通过加热地基土，使土体变得松散和多孔，然后向其内部充入压缩气体或液体的压力，使地基土的承载能力得到提高。这种方法的优点是可以快速有效地提高地基土的承载能力，但需要注意控制加热的温度和压力，以避免对土体造成破坏或出现安全事故。

　　机械搅拌法是将地基土与水泥或石灰等材料进行搅拌混合，使地基土的强度得到提高。这种方法需要注意的是搅拌的时间和深度，以确保搅拌充分，并避免对土体造成破坏或产生污染。

　　桩基法

　　桩基法则是在地基中打入桩基，将上部荷载传递到桩基下面的土层上，从而减小地基的变形和承载压力。

　　桩基法具有多种分类，根据其施工方式可分为预制桩和灌注桩，其中预制桩是指提前制作好桩体，然后将其打入地基;灌注桩则是直接在现场成孔后注入混凝土而成。此外，桩基法还可分为单桩和群桩，单桩是指一个桩基承受全部上部荷载，而群桩则是多个桩基共同承受荷载。

　　对于已经出现问题的建筑物地基，可以通过以下几种加固方法进行修复：

　　增大截面加固法

　　增大截面加固法主要是通过在原建筑物地基上增加钢筋混凝土或钢板等材料，使其与原有结构形成一体，共同承受荷载作用，从而提高整个建筑物的承载能力。

　　置换加固法

　　置换加固法则通过将原来不良的地基挖除，置换为良好的材料，从而改善整个建筑物的承载能力。该方法采用的加固材料通常包括碎石、砂砾、灰土等，能够有效地提高地基的承载能力，同时还能减少地基的沉降量。

　　预应力加固法

　　预应力加固法是一种广泛应用于建筑结构加固的技术，通过在建筑物上施加一定的预应力，能够显著改善建筑物地基的受力状态，提高其承载能力。这种方法主要运用在桥梁、房屋、厂房等各类建筑物的加固中，具有独特的技术优势。

　　对于建筑物不良地基的处理与加固，需要采取科学合理的方法，根据具体情况进行选择。同时，在处理过程中需要注意施工质量和安全，确保建筑物能够安全稳定地使用。