一、楼顶防水最好的解决办法经济实惠

　　附加层施工、材料运输、铺卷材、热熔封边、刷防水涂料、铺保护层。

　　1.在附加层施工中，采用热熔法改性沥青卷材在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等防水层施工前先做附加层。

　　2.材料运输，到施工现场用起重机运到屋顶施工现场，也可以使用滑轮，人工搬运估计足够窒息，尽量使用机械化操作，节省时间。

　　3.铺设卷材，卷材厚度符合设计要求。沥青防水卷切割成相应尺寸，用火焰喷枪加热基层与卷材的接缝，来回均匀加热，在卷材表面刚刚熔化时向前滚动粘贴。

　　4.热熔封边，用喷枪加热卷材搭接处，趁热使两者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端用密封膏密封。

　　5.刷防水涂料，施工前保证施工现场干净干燥，涂防水涂料，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡。

　　6.铺设保护层。为防止后续施工损坏防水层，应在防水涂料表面铺设保护层。保护层应完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹、气泡、脱落。

　　二、屋顶漏水的注意事项

　　1、防水施工前，需要保持屋面干燥。由于屋面水分蒸发不理想，新的防水层凸起，破坏了防水施工效果。因此，不建议在雨、雪、霜等天气下施工，施工前需要等到阳光干燥。

　　2、需要选择合适的防水材料，无论是防水卷材还是防水涂料，都需要选择有质量保证的材料，并请专业施工队上门维修。

　　3、堵漏施工完成后，需进行闭水试验，蓄水时间不少于24小时，或保持雨水状态24小时。

　　4、防水层不得有裂缝、鼓包、剥落、厚度不均匀，或积聚、露出基面。

　　5、闭水试验后无渗漏现象的，需要对保温层和防水保护层进行修复。

　　三、屋顶漏水的永久处理方法

　　1、质保期内找开发商维修期内找开发商维修

　　如果你买的商品房还在保修期内，那么屋顶漏水，你可以找开发商免费维修，屋顶防水层保修期为5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但如果接近房屋保修期，必须督促开发商尽快处理，以免房屋被开发商拖延超过保质期，最终承担维修费用。

　　2、检查漏水面积

　　如果房子已经过了保质期，业主需要自己处理漏水问题。所以第一步是先检查房子漏水的地方，看看漏水的地方有多大。如果是小缝隙，可以直接用水泥密封细缝，填缝后再在上面刷一层水泥灰。如果漏水面积比较大，可能不适用水泥，所以这个时候要选择其他方法。

　　3、沥青处理

　　一般来说，漏水不是特别严重，除了水泥也可以选择沥青处理。操作时，先将屋顶漏水部分拆除约3厘米，清理干净，用沥青堵塞。一般来说，该方法施工相对简单，价格不贵，漏水面积小，选择该方法仍可。

　　4、我们还说，水泥和沥青只能修复缝隙小的部分。如果屋顶漏水严重，说明防水层已经损坏，水泥和沥青不能再工作了。在这种情况下，只能重新制作防水层，从根本上解决问题。如果发现屋顶防水层破裂或鼓包，说明防水层无法修复，需要及时更换。重新制作防水层。

　　5、铺设彩钢瓦

　　屋顶漏水，水泥和沥青只是暂时的防水效果，长时间裂缝可能会开裂，所以想一劳永逸，也可以在屋顶铺彩钢瓦。需要注意的是，彩钢瓦虽然防水效果好，但成本相对较高，可以根据自己的情况进行选择。

　　6、在屋顶上建遮阳棚

　　在屋顶上建遮阳棚不仅可以解决漏水问题，还可以建一个休闲的地方，这也是一个很好的方法，但这也是一种治标不治本的方法。

　　四、楼顶怎么做防水效果好又节约成本?

　　采用纳米级材料，耐热膨胀冷缩，抗地基正常沉降引起的拉力。具体方法如下：

　　首先，清理屋顶，清理灰尘。

　　二是刷纳米级封闭底漆，起到抗酸、碱、盐的作用。

　　三是刷断裂延伸率超过300%的柔性防水材料(国际最低标准300%)。

　　四是铺设防水布，选用二环保、抗拉能力超强的防雨布。

　　第五，干燥后，在布上刷防水材料。至少刷两遍。如果防水要求比较高，可以重复第二步到第五步，再做一遍。这25年左右不会有问题。如果不够，可以在防水层上使用纳米级保温材料作为保温层。只要不是人为破坏，估计四五十年都不会漏水。但是加保温层的成本比较贵，最低价格是100多平方米。

　　五、屋顶漏水怎样处理最好

　　1、首先找出漏水的区域，从屋顶的高处到低处找出漏水的区域，因为水流到低处。

　　2、检查屋面是否存在裂缝，原防水层是不是老化，屋面防水卷材层是不是分层，是否存在气泡，气泡代表水进入防水层底部，容易导致屋面漏水。与此同时，还要检查屋顶沟是不是堵塞。屋面漏水处理方法一般包括：屋面清理、裂缝填充、间隙密封、砂浆找平等修复方法。

　　3、防水施工方法有：防水卷材铺贴、刚性防水涂料施工、柔性防水涂料施工、涂膜防水施工等方法。局部泄漏可以用堵漏王修复，凹槽区域也可做堵漏。主要问题集中在地漏表面的出口和上部区域，需要找到专业的施工大师进行操作。水管接口和立管也需要进行节点施工。

　　六、屋顶漏水最好的补漏方法

　　屋面填漏的最佳方法有填缝、防水涂料、防水卷材、浇筑混凝土。

　　1、502水泥胶是专门用来补漏水的屋顶，保证十年不漏水。因其弹性，解决了水泥热胀冷缩引起的开裂问题。

　　2、用水性防水涂料、水性防水涂料或墙渗透宝透明防水材料刷两遍，如果光涂层间隙达到20厘米以上。以确保附着力。防水涂料渗透粘结，弹性好，使用寿命长。

　　3、如果漏水处有裂缝，需要先将水泥砂浆凿开，再刷一层防水涂料。刷完后再补一层水泥砂浆，保证刷均匀。或者用填漏膏填补缝隙，干燥后再刷一层防水涂料。

　　4、如果漏水处有裂缝，需要先将水泥砂浆凿开，再刷一层防水涂料。刷完后再补一层水泥砂浆，保证刷均匀。或者用填漏膏填补缝隙，干燥后再刷一层防水涂料。

　　5、如果屋面大面积漏水，无法准确找出漏水点，需要在屋面重新制作防水浆，之后要分层进行均匀地涂刷，至少两层以上。