不少购房者仍然喜欢购买跃层，认为他们可以根据自己的浪漫情怀来装饰，那你了解跃层的好处和坏处吗?

　　一.跃层的优缺点

　　跃层的主要优点：空间利用高，房间内可以更好的分离动态和静态区域，可以进行个性化的私人设计。跃层的主要缺点：跃层高度具有一定的局限，楼梯设计具有一定的局限性，跃层主要采用木装饰，安全性能较低。

　　二.复式和跃层有什么区别?

　　1.层数不一样:复式一般只能算作一层，但由于层高较高，中间可以设置一个夹层，而跃层一般算作两层，因为它实际上占据了两层的地板空间。

　　2.不一样的分割程度:复式楼上和楼下的空间还是一样的，楼下的楼梯可以从楼上看到.过道.地面等。楼上和楼下有两个不同的空间，楼下看不见楼上的动态。

　　3.面积计算方法不一样：复式只需依据楼下实际住宅面积计算，假如两层非常完整，楼上和楼下的实际住宅面积应加在一起。假如空间高度不完整，楼上的实际住宅面积应根据坡屋顶面积计算。

　　4.层高不一样：复式层高一般是在3.3米以上，跃层层高一般是在5.6米以上。

　　三.和平层哪个好

　　从实用性的角度来看，平层会比跳楼好。跳楼的楼梯是浪费空间，很容易有死角。但是，从私密性的角度来看，平层的实用空间较大，但私密性稍差。跃层的私密性优于平层。上下分层空间可以更好的分隔活动空间和休息空间。然而，不一样买家的偏好会根据他们的实际需求而有所不同。

　　跃层是一类跨越两层或两层以上的建筑类型。房间内区域分布在几个不同的楼层，房间内必须通过楼梯连接不同的楼层。跃层的主要优点，它可以清晰地区分功能，通常将外部社交场所与私人休息空间分开，有效地保证了房间各种功能的实现。然而，跃层也有缺点。由于需要楼梯等装饰物品，面积利用率不高，视觉上往往显得非常拥挤和压抑。

　　平层是比较常见的建筑类型，即整个房屋位于同一平面上。与其它建筑类型相比，平层的优势在于面积利用率大，房屋内没有障碍，容易被购房者接受。主要缺点没有明显的功能区别。假如面积稍大，就会显得相对平坦。